Tek sözleşme, tek sorumluluk
Tasarım ve imalat arasındaki sorumluluk boşluğu işverene bırakılmaz.
Kurumsal
Seçici iş, tam sorumluluk
01
1974'ten bu yana İstanbul'da faaliyet gösteren köklü bir mirasa sahip olan SETYAPI; yapım işlerini tasarım ve maliyet kararlarının alındığı ilk aşamadan itibaren üstlenen bir taahhüt firmasıdır. Konut, ofis, eğitim, ticari ve otel gibi farklı yapı tiplerinde çalışırken; yürüttüğü her projeye kendi teknik kadrosunu tahsis eder. İşverenin baştan sona tek muhatapla çalışmasını esas alır.
SETYAPI’nın faaliyet kapsamı taahhüt, renovasyon, kentsel dönüşüm ve proje yönetimi ile Tasarım & Uygulama ve anahtar teslim iş modellerini kapsar. Tasarım, ruhsat, imalat ve idari süreçler tek sözleşme altında toplanır.
Kararlar masada alınır
Maliyeti belirleyen kararlar tasarım aşamasında netleşir; sahada sürpriz çıkmaz.
Kritik imalat SETYAPI ekibinde
İşin belirleyici kalemleri uzun taşeron zincirine bırakılmaz.
Teslim sonrası takip
Eksik listesi kapatılana kadar aynı ekip sorumluluğu sürdürür.
Çalışma modeli
İlk görüşmeden teslime dört aşama
Her aşamanın çıktısı yazılı bir belgedir: fizibilite raporu, onaylı metraj, aylık hakediş dosyası ve teslim tutanağı.
Etüt ve fizibilite
Yer görme, imar durumu, zemin verisi ve maliyet aralığı. Çıktı: fizibilite raporu.
Tasarım, ruhsat, sözleşme
Mimari ve statik projeler, mahal listesi, onaylı metraj ve ruhsat süreci.
İmalat ve saha yönetimi
İş programı, tedarik, İSG denetimi ve aylık ilerleme–hakediş raporu.
Teslim ve garanti
Eksik listesi, işletme dosyası, iskân ve garanti süresi boyunca teknik destek.
Kapasite ve belgeler
Kadro, yöntem ve belgeler
SETYAPI, işin kritik kalemlerini kendi teknik kadrosuyla yürütür; uzmanlık gerektiren imalatlar için sabit çözüm ortaklarıyla çalışır. İş sağlığı ve güvenliği, alt yükleniciler dahil tek prosedürle uygulanır.
Belge dosyasını talep edinİnşaat mühendisi, mimar, saha şefi
Her projede tek proje müdürü ve tam zamanlı saha sorumlusu görevlendirilir.
Statik, mekanik, elektrik ofisleri
Sabit mühendislik ofisleriyle çalışılır; her projede ekip değişmez.
Tek prosedür, sahada denetim
Risk analizi, işe giriş eğitimi ve haftalık saha denetimi kayıt altında tutulur.
Yetki belgesi ve yönetim sistemleri
Yapı müteahhitliği yetki belgesi, oda ve birlik üyelikleri ile yönetim sistemi belgeleri talep üzerine dosya halinde paylaşılır.